位于巴哈馬首都拿騷的巴哈·瑪度假村。 　　本報記者 朱東君攝

當地工人在新地標項目施工現場工作。 　　本報記者 朱東君攝

　　■中國與巴哈馬兩國經濟互補性強，在旅游、清潔能源、漁業等領域合作潛力巨大。當前巴方急需改善升級基礎設施，而中方在這一領域擁有技術和經驗，依托“一帶一路”國際合作平臺，中巴合作前景廣闊。

　　

　　透過中國建筑美國南美公司銷售經理唐娜辦公室的玻璃窗，可以看到一座依傍著大海、造型優美的大型建筑已初見規模，旁邊一幢8層的公寓樓也幾近完工，不遠處便是郵輪碼頭。這是中建美國公司在加勒比國家巴哈馬首都拿騷市中心打造的新地標項目——一個頂級濱海生活娛樂綜合體。

　　該項目是拿騷市中心振興計劃的引領工程，也是中企踐行“一帶一路”倡議在巴哈馬重點投資的項目。從開發、拿地到設計、建造、銷售，以及未來的營運，均由中建美國南美公司完成。

　　“我們有望成為這一區域振興老城區的先行者”

　　“親眼見證著這個項目拔地而起，著實令人興奮。我們的城市重新煥發了生機。”唐娜是巴哈馬人，小時候聽祖母描述過拿騷市中心曾經的繁華，“后來許多人為了改善居住條件，漸漸搬離中心區，面向當地人的商店也跟著搬走了，市中心少了昔日的喧囂。”

　　記者傍晚時分來到拿騷市中心，發現商店已陸續關門。一打聽，才知道這些商店都是面向郵輪游客的。從美國佛羅里達到加勒比地區的郵輪游客，是這里最重要的客源，郵輪一離開，商店便早早打烊了。

　　拿騷當地政府一直致力于重振市中心商業活力，但進展緩慢，直到2015年中建美國公司開始在市中心區域收購酒店及周邊地塊，當地民眾才開始看到變化。當地媒體將新地標項目稱為首都中心區發展的“催化劑”。

　　目前已建成的新地標項目一期包括辦公空間、停車大樓和娛樂中心。停車大樓大約有800個車位，極大緩解了市中心的停車難問題，有效釋放了周邊地塊的商業發展潛力。娛樂中心能接待約500名顧客，用于觀看電影、打保齡球、體驗虛擬現實設備等娛樂活動。

　　建設中的項目二期，包括品牌度假村和海景公寓。“我們力圖打造一個海濱社區綜合體。”中建美國南美公司副總裁劉麒告訴記者，“目前很多度假村都在努力提供盡可能私密的顧客體驗，而我們希望打造一個開放的社區，項目建造的水上樂園、娛樂中心和餐飲設施不僅針對國際游客，也面向當地居民。”

　　公寓樓的建設也是吸引當地人回流的一個重要手段。唐娜非常看好公寓的銷售前景，“印象中，市中心許久沒有新建過住宅，許多人對這一項目十分感興趣。目前126套住宅已經售出30多套，不少買主都是本地人。”

　　項目眼下尚未建成，但商業效應已初步顯現。“周圍的店面全部租出去了。巴哈馬政府還發布了郵輪碼頭的擴建計劃，未來郵輪碼頭將和新地標片區連為一體。新地標為岸上活動提供了更多選項。”中建美國南美公司副總裁伯克斯說。

　　巴哈馬總理明尼斯相信，“這個項目會吸引大量國際游客和當地居民，并將極大豐富他們的休閑娛樂生活。我們熱切期待項目早日完工，這將是拿騷市區改造升級的重要步驟。”

　　伯克斯告訴記者，加勒比地區不少國家的市中心都存在與拿騷相似的問題，政府特別希望改造老城，有地、有政策，但缺少資金和統籌規劃。“當注意到我們的項目后，巴巴多斯、牙買加等國的政府主動聯系我們，并表示歡迎我們前去投資建設。我們有望成為這一區域振興老城區的先行者。”

　　“度假村開發項目為當地擴大了就業、帶來了商機”

　　從拿騷機場出來，開車要不了多久，就能看見一座橙色屋頂的大型建筑，這是由中建美國南美公司承建的巴哈馬大型海島度假村巴哈·瑪。項目總投資額42億美元，于2018年建成開業。該項目是西半球規模最大的度假村開發項目之一，也是中企在海外承建的最大單體房建項目。

　　這座現代化的度假村點綴著不少中國元素——入口處有一對石獅子，紅色的地毯上可以看到銅鎖圖案，裝飾精美的中餐廳外墻上是寓意吉祥富貴的石刻。記者到訪時正值旅游旺季，只見其中一家酒店等待入住的客人已在前臺排起了隊，海灘上則熱鬧非凡。

　　“度假村的生意非常好，旺季入住率能達到90%以上。”曾擔任巴哈·瑪項目區域經理的商海倫一邊領著記者參觀，一邊介紹說，“巴哈·瑪占地453萬平方米，建有4座塔樓，由3家高端酒店入駐，共有2200間客房。”

　　巴哈馬被譽為“加勒比海明珠”，正處于高速增長的旅游業為該國約一半人口提供了工作機會，貢獻了60%多的GDP。據統計，2018年通過航空和海運前往巴哈馬的游客數量達到創紀錄的660萬人次。在巴哈馬旅游部長達圭勒看來，除了市場營銷推廣等因素，巴哈·瑪的全面開業是推動到訪游客快速增長的重要原因。

　　巴哈馬前總理克里斯蒂稱贊巴哈·瑪是該國最重要的單體經濟發展項目之一，對當地經濟起到重要的拉動作用。巴哈·瑪還是當地最大的雇主之一。“在人口約30萬的巴哈馬，我們的當地員工就有5000多名。”巴哈·瑪度假村副總裁桑茲告訴記者，“度假村開發項目為當地擴大了就業、帶來了商機。我們還成立了一個基金，用于加大對巴哈馬環境、文化和社區的投入。”

　　這座度假村得以建成，中建美國公司發揮了關鍵作用。“業主自身的融資能力和財務狀況不足以運行這一龐大的項目。”桑茲告訴記者，“中建憑著良好的信譽，幫助業主和中國進出口銀行達成20多億美元的貸款協議。這是融投資帶動總承包經營模式的成功應用。這也為中企未來在加勒比地區的投資建設提供了借鑒經驗。”

　　中國駐巴哈馬大使館經商處負責人樊金科對記者表示，中國與巴哈馬兩國經濟互補性強，在旅游、清潔能源、漁業等領域合作潛力巨大。當前巴方急需改善升級基礎設施，而中方在這一領域擁有技術和經驗，依托“一帶一路”國際合作平臺，中巴合作前景廣闊。（本報拿騷電）

　　《 人民日報 》（ 2019年05月14日 17 版）

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